الكشف عن أساليب للتحايل على «رسوم البيضاء» في السعودية

الكشف عن أساليب للتحايل على «رسوم البيضاء» في السعودية

نشرت: الخميس 27 أغسطس 2015 - 02:25 م بتوقيت مكة

مفكرة الإسلام : قال عضو جمعية الاقتصاد السعودية الدكتور عبدالله المغلوث إن بعض العقاريين المالكين للأراضي والمساحات الكبيرة يرون أن هناك طرقاً كثيرة للتحايل على قرار فرض الرسوم، ومن هذه الطرق تحويلها إلى أراضي مستودعات وتأجيرها، وإلى ملاعب وأحواش، إضافة إلى وضع لوحات تشير إلى تنفيذ مشاريع تجارية عليها، أو بناء استراحات.

وأشار المغلوث -في تصريح صحفي نشرته “الحياة”- إلى أن الموضوع سيأخذ وقتاً طويلاً، ولن يتم تطبيقه في الحال عند إقراره، إذ يحتاج إلى آليات وأنظمة معينة من المتوقع أن تستغرق أكثر من عام، خصوصاً أنه ما زال يدرس حالياً، ثم يحال إلى مجلس الشورى، لاستكمال دراسته، ثم رفعه إلى مجلس الوزراء لإقراره.

واعتبر عقاريون الخطوة الجديدة التي انتهجها ملاك الأراضي البيضاء «تحايلاً» لمنع فرض الرسوم على تلك الأراضي، والتي تمثل 50 % من متوسط النطاق العمراني بمساحات تزيد على 3700 كيلومتر مربع. في الوقت الذي رأى عقاريون آخرون أن آلية تطبيق القرار “ليست واضحة”، ما جعل الكثير منهم ينتظر وضوح آلية التطبيق، ومن ثم ينظر إلى كيفية استثمار تلك الأراضي.

7 خلافات داخل "الشورى السعودي" على مشروع رسوم الأراضي البيضاء

نشرت: الإثنين 16 نوفمبر 2015 - 04:45 م بتوقيت مكة

مفكرة الإسلام : سيقوم مجلس الشورى بالتصويت غداً على دراسة مشروع الترتيبات التنظيمية لفرض رسوم على الأراضي البيضاء، و كانت لجنة الإسكان حسمت الجدل بين أعضاء المجلس خلال مناقشة بنود المشروع في اجتماعاتها المكثفة.

برزت 7 اختلافات أساسية بين الأعضاء في الجلسة التي طرحت لمناقشة البنود الأسبوع ما قبل الماضي، وهي :-
أولاً:- تطبيق الرسوم على الأراضي غير المطورة فقط في المرحلة الأولى.
ثانيا:- استثناء الأراضي المملوكة لمن لا يملك سكنا، والتي أوقفها مالكها لأغراض خيرية.
ثالثا:- تطبيق الرسوم على أراضي المخططات المطورة في المرحلة التالية.
رابعاً:- استبعاد الأراضي المطورة من فرض الرسوم في المرحلة الأولى.
خامساً:- تطبيق ترتيبات فرض الرسوم وعدم ترك الأمر بيد وزارة الإسكان فقط.
سادساً:- إنشاء قاعدة بيانات لتطبيق المشروع من خلال معلومات الأراضي.
سابعاً:- إيداع الإيرادات المتحصلة في حساب مصرفي خاص بمؤسسة النقد.


وبحسب صحيفة "الوطن" لم يجد مجلس الشورى بدا من الاستعانة بخبراء شرعيين واقتصاديين لحسم ملف مشروع فرض الرسوم على الأراضي البيضاء، قبل انتهاء مدة الـ30 يوما الممنوحة له من مجلس الوزراء لإنهاء دراسته، والذي يهدف إلى تقليل تكلفة الحصول على المسكن الملائم وبخاصة لذوي الدخول المحدودة أو المنخفضة، ولاستكمال الإجراءات النظامية لذلك وجه المجلس بإحالة المشروع إلى مجلس الشورى لدراسته وفقاً لنظامه، وكان مجلس الوزراء قد أحال الموضوع بتاريخ 19 (أكتوبر) الماضي.

الحقيل: رسوم الأراضي تحقق التوازن بسوق الإسكان

الجمعة 14 ربيع الأول 1437هـ - 25 ديسمبر 2015م

العربية.نت
اعتبر وزير الإسكان السعودي، ماجد الحقيل، أن نظام رسوم الأراضي الذي صدرت الموافقة الملكية عليه من شأنه الإسهام في تحقيق التوازن المناسب في سوق الإسكان.

وثمن الحقيل بتصريح صحافي نقلته وكالة الأنباء السعودية، ما حمله خطاب خادم الحرمين الشريفين، الملك سلمان بن عبدالعزيز، من مضامين على الصعيدين الدولي والمحلي، ودلالات تعكس الاهتمام بالمواطن السعودي والعناية بتوفير كل أشكال الدعم الذي يسهم في تنمية الوطن والارتقاء به في كل المجالات.

وأشار الحقيل إلى ما تضمّنه الخطاب من تأكيد على وضع الحلول العاجلة التي تسهم في تمكين المواطن من الحصول على السكن المناسب.

وأوضح أن وزارة الإسكان تعمل على تحقيق هذا الهدف من خلال تنفيذ المشروعات الإسكانية في جميع مناطق المملكة التي تشمل وحدات سكنية جاهزة وأراضي مطورة ومتكاملة البنية التحتية.

وجدد التأكيد على سعي الوزارة لتوفير القروض العقارية للمواطنين، منوّهاً بوجود عدد من البرامج والخطط التي تأتي رافدة للقطاع، مثل الشراكة مع القطاع الخاص في إطار ضخ المزيد من الوحدات السكنية.